工行房产抵押贷款如何办理？之申请条件大全

工行房产抵押贷款办理指南：申请条件大全

房产抵押贷款是一种常见的融资方式，以房产作为抵押物，向银行申请贷款。工商银行（工行）作为国内最大商业银行之一，提供多种房产抵押贷款产品。如果您有意向在工行申请房产抵押贷款，了解其申请条件至关重要。

申请条件

在工行申请房产抵押贷款，需要满足以下一般申请条件：

中国大陆合法公民或法人

具有完全民事行为能力

信用状况良好，无不良信用记录

有稳定合法的收入来源，且还款能力良好

所抵押房产产权清晰，无任何产权纠纷

具体要求

除了上述一般申请条件外，工行还有针对不同房产抵押贷款产品的具体要求：

1. 普通住宅抵押贷款

年龄在18-65周岁之间

贷款期限不超过30年

贷款额度不超过房产评估价值的80%

所抵押房产为符合政策规定的普通商品住宅

2. 商业用房抵押贷款

年龄在18-65周岁之间

贷款期限不超过10年（非营业性用房）或20年（营业性用房）

贷款额度不超过房产评估价值的70%

所抵押房产为合法取得商业用途的非住宅用房

3. 公积金组合贷款

申请人为公积金缴存者

所抵押房产为符合公积金贷款规定的普通住房

贷款额度不超过房产评估价值的80%（含公积金贷款部分）

还需符合公积金贷款的申请条件

其他要求

房产保险：抵押房产需要投保房屋财产保险。

评估报告：需要提供由银行认可的评估机构出具的房产评估报告。

其他材料：根据贷款用途不同，可能需要提供额外的材料，如收入证明、流水单等。

温馨提示：

申请工行房产抵押贷款前，建议您咨询当地工行网点或客服人员，以获取最新最准确的申请条件和办理流程信息。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/licai/963219.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。