工行房贷LPR最新利率是多少？
什么是LPR？
LPR（贷款市场报价利率）是由全国性银行和股份制商业银行根据市场供求关系等因素确定的报价利率，是商业银行向符合资质的借款人发放贷款时的参考定价基准。LPR分为1年期和5年期两种期限，用于指导1年期及5年期贷款利率的定价。
工行房贷LPR最新利率
根据中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心公布的最新数据，截至2023年3月1日，工行房贷LPR为：
1年期LPR：3.65%
5年期以上LPR：4.3%
房贷利率是如何确定的？
房贷利率通常由LPR加上一个基点（点差）组成。基点是0.01个百分点，如100个基点就等于1%。不同的银行会根据自身的风险评估和市场竞争情况，在LPR基础上加收不同的基点。因此，不同银行的房贷利率可能存在差异。
LPR与房贷利率的关系
LPR的变化会直接影响房贷利率的变化。当LPR上涨时，房贷利率也会上涨；当LPR下调时，房贷利率也会下调。随着LPR机制的完善，房贷利率与市场利率的联动性越来越强，能够更准确地反映市场资金成本变化。
房贷利率影响因素
除了LPR之外，房贷利率还受到以下因素影响：
宏观经济环境
银行信贷政策
借款人资信情况
抵押物价值
房地产市场走势
如何获取工行房贷LPR最新利率？
您可以通过以下途径获取工行房贷LPR最新利率：
中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心官网
工行官网或手机银行
咨询工行网点或客服人员
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