建设银行的按揭贷款利率会根据央行政策、市场情况和自身风险管理需求而进行调整。以下为工行按揭房贷款最新口子利率首套二套优惠一览，供参考：
个人住房贷款基准利率为4.35%，首套房贷款利率执行基准利率。优惠利率方面，工行对于不同资质的 borrowers 可能会提供不同幅度的利率优惠，具体优惠幅度以实际审批为准。
个人住房贷款基准利率为5.25%，二套房贷款利率执行基准利率上浮10%至30%。与首套房贷款类似，工行也会对二套房贷款提供不同幅度的利率优惠，但优惠幅度通常会低于首套房贷款。
以下为工行按揭房贷款最新口子利率首套二套优惠一览，具体利率以实际审批为准：
| 贷款类型 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 个人住房商业贷款 | 基准利率 | 基准利率上浮10%至30% |
| 公积金贷款 | 公积金贷款利率 | 公积金贷款利率上浮10%至30% |
工行按揭房贷款利率受多种因素影响，包括但不限于：
央行货币政策
市场资金供求关系
银行自身风险管理要求
借款人的信用资质
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