工行的房贷利率是多少？详细利率查询

房贷利率查询

购房是许多家庭的一笔重大开支，房贷利率是影响购房成本的重要因素。工行作为国内大型商业银行，其房贷利率也是购房者关注的重点。

工行房贷利率

工行房贷利率由基准利率和浮动利率两部分组成，具体利率会根据贷款期限、贷款用途、借款人资信状况以及贷款额度等因素有所不同。目前，工行的房贷基准利率为4.35%，浮动利率在0.5%至1.55%之间。

对于首次购房且无房贷记录的借款人，工行通常会执行基准利率，即4.35%；对于二次及以上购房或有房贷记录的借款人，工行可能会根据其资信状况给予一定的浮动利率优惠。

详细利率查询

借款人可以前往工行官网或网点查询详细的房贷利率。具体操作步骤如下：

登录工行官网：https://www.icbc.com.cn/

选择“个人金融”>“个人贷款”>“房贷利率”

输入贷款金额、贷款期限、贷款用途等信息

点击“查询”即可获取详细利率信息

除了官网，借款人还可以前往工行的网点进行详细利率查询，网点工作人员会根据借款人的具体情况提供个性化的房贷利率方案。

影响房贷利率的因素

以下因素会影响工行的房贷利率：

贷款期限：贷款期限越长，利率通常越高

贷款用途：用于购买首套自住房的利率通常低于购买二套房或非自住房的利率

借款人资信状况：信用良好、收入稳定、负债率低的借款人通常可以获得较低的利率

贷款额度：贷款额度越高，利率通常越高

市场环境：当市场利率上升时，房贷利率也会相应上升

因此，借款人在申请工行房贷前，应充分了解自己的资信状况和贷款需求，以便获得最优惠的房贷利率。

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