已经在还的房贷如何降低利率？如何操作

贷款人协商

直接联系贷款人，表达降低利率的意愿。贷款人可能会考虑你的财务状况和其他因素，决定是否调整利率。如果你拥有良好的还款记录和稳定的收入证明，你的请求更有可能被批准。

政府再融资计划

某些政府计划为符合条件的借款人提供再融资选项，利率较低。例如，美国联邦住房管理局（FHA）提供 Streamline 贷款计划，允许借款人无需房屋评估或收入证明即可再融资。了解更多信息，请访问 FHA 官网。

其他贷款人的再融资

比较不同贷款人的利率，寻找利率较低的再融资选项。如果你已经支付了房屋贷款一段时间，你的房屋可能已增值，这可能会让你有资格获得更低的利率。建议同时比较多种贷款，以获得最 выгод 的再融资条件。

缩短贷款期限

缩短贷款期限可以通过增加每月付款来降低利率。虽然这会增加你的每月费用，但它可以帮助你更快地还清贷款，从而节省利息支出。

双周还款

改为双周还款，而不是每月还款，可以帮助你更快地偿还贷款本金。这将减少你为利息支付的总金额，从而降低你的利率。

增加一次性还款

如果你有额外的资金，考虑向你的贷款本金支付一次性还款。这将减少你的未偿余额，从而降低你的利率。

改善你的信用评分

更高的信用评分通常符合更低的利率资格。确保按时还清所有账单，保持较低的信贷利用率并避免开设新信贷帐户。如果你需要改善你的信用评分，制定一个计划并坚持执行。

考虑 ARM 贷款

可调整利率抵押贷款（ARM）的利率会随着市场利率而上下波动。在利率下降的市场中，ARM 可以降低你的利率。但是，在利率上升的市场中，你的利率也可能会上升。

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