广东房贷利率最新政策规定
为促进房地产市场平稳健康发展，保障购房者合法权益，广东省出台了关于房贷利率的最新政策规定，具体如下：
首套房利率
对于购买首套住房的个人，贷款利率下限参照中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）执行。具体为，5年期及以下LPR减20个基点；5年期以上LPR减10个基点。
二套房利率
对于购买二套住房的个人，贷款利率下限在首套房贷款利率基础上上浮10%至15%。具体为，5年期及以下LPR+150个基点至200个基点；5年期以上LPR+140个基点至190个基点。
三套及以上住房利率
对于购买三套及以上住房的个人，原则上暂停发放贷款。确需发放的，贷款利率不得低于相应期限的LPR。
公积金贷款利率
广东省住房公积金贷款利率由广东省住房公积金管理局根据市场利率水平和公积金资金使用状况等因素确定，低于同期商业性个人住房贷款利率。
其他规定
一是支持使用公积金贷款购买首套自住住房的居民家庭。二是强化住房信贷风险管理，严防资金违规流入房地产市场。三是鼓励商业银行采取差异化住房信贷政策，对首套住房、改善性住房、绿色建筑，以及新市民、青年人等群体购房提供优惠。
以上政策规定旨在促进房地产市场平稳发展，保证购房者权益，促进金融业平稳运行。对于有住房需求的个人，应及时关注相关政策变化，合理规划购房计划。
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