广州首套房贷款利率由央行基准利率和商业银行加点两部分组成。2023年3月1日起，央行规定的首套房贷款利率为4.1%，商业银行一般会在此基础上加点30-110个基点，即4.4%-5.2%。具体利率以银行实际审批为准。
广州首套房购房者需要支付的最低首付比例为25%，即购房总价的25%。符合以下条件之一的，首付比例可降低至20%：
夫妻双方或一方为广州户口；
购房家庭有三名及以上未成年子女；
购买自住住房且套型建筑面积90平方米及以下。
| 首付比例 | 最低首付金额（100万总价） | 可购买总价 |
|---|---|---|
| 25% | 25万元 | 100万元 |
| 20% | 20万元 | 100万元 |
需要注意的是，首付比例越低，贷款金额越大，还款压力也越大。购房者应根据自己的实际情况和还款能力合理规划首付比例。
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