廊坊市商品房按揭贷款利率最新政策解读

廊坊市商品房按揭贷款利率是购房者关注的重点，直接影响着购房成本。为促进房地产市场健康稳定发展，廊坊市人民政府出台了一系列商品房按揭贷款利率政策，保障购房者的权益，促进市场平稳运行。

首套房贷利率下调

廊坊市首套房贷利率根据央行基准利率下浮20%执行。目前，央行公布的5年期以上贷款基准利率为4.3%，则首套房贷利率为3.44%。相比此前，下调了0.36个百分点，降低了购房者的利息负担。

二套房贷利率上浮

廊坊市二套房贷利率在首套房贷利率基础上上浮10%执行。目前，二套房贷利率为3.78%。这一政策旨在抑制投机性购房，促进住房市场合理发展。

认房又认贷

廊坊市执行“认房又认贷”政策。若购房者名下已有住房且有未结清贷款，则再次购房时，贷款利率上浮10%。这一政策旨在防止炒房，保障刚需购房者的权益。

贷款额度调整

廊坊市对贷款额度进行了调整。购买首套房的最高贷款额度为房屋价值的70%，而购买二套房的最高贷款额度为房屋价值的60%。这一政策旨在控制房价过快上涨，稳定房地产市场。

购房补贴

廊坊市对符合条件的购房者提供购房补贴。对首次购买90平方米及以下刚需住房的家庭，给予3万元购房补贴。这一政策旨在减轻首次购房者的负担，促进房地产市场健康发展。

以上是廊坊市商品房按揭贷款利率最新政策的相关解读。购房者在购房前应详细了解相关政策，合理规划购房资金，保障自身权益。以上内容仅供参考，如有政策调整，请以廊坊市官方发布为准。

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