建行个人抵押贷款利息是多少？一览表2023最新

个人抵押贷款利息及一览表2023

个人抵押贷款是个人以自有房屋或其他不动产抵押，向商业银行或其他贷款机构借款，用于购置、建造、翻新住宅或其他用途的贷款。建设银行是国内最大的商业银行之一，其个人抵押贷款产品种类丰富，利率优惠。

建行个人抵押贷款利率

建行的个人抵押贷款利率根据贷款品种、贷款期限、借款人资信、抵押物情况等因素而有所不同。一般情况下，首套房贷款利率比二套房贷款利率低，贷款期限越长，利率越高。借款人资信良好，提供有价值较高的抵押物，可以获得较低的贷款利率。

根据建行2023年最新利率公告，个人抵押贷款利率如下：

| 贷款期限 | 首套房贷款利率（%） | 二套房贷款利率（%） |

|---|---|---|

| 一年（含）以内 | 4.35 | 5.05 |

| 一年以上五年（含）以内 | 4.65 | 5.35 |

| 五年（含）以上 | 4.9 | 5.6 |

以上利率为基准利率，实际执行利率可能有所浮动。

建行个人抵押贷款种类

建行个人抵押贷款主要有以下几种类型：

普通住宅贷款：用于购买、建造或翻新自住住宅的贷款。

公积金贷款：用于购买、建造或翻新自住住房的贷款，借款人需要提供住房公积金账户。

组合贷款：公积金贷款与商业贷款相结合的贷款，利率低于纯商业贷款。

经营性贷款：用于购买、建造或翻新用于经营性用途的房产的贷款。

建行个人抵押贷款办理流程

建行个人抵押贷款办理流程一般包括：

1. 提交贷款申请

2. 银行审核资料

3. 评估抵押物

4. 签订借款合同

5. 发放贷款

借款人需要提供身份证明、收入证明、房产证明、抵押物评估报告等资料，银行会对借款人的资信、抵押物情况进行审核，评估抵押物的价值。双方达成贷款协议后，签订借款合同，银行发放贷款。

注意事项

办理建行个人抵押贷款时，借款人需要注意以下事项：

选择合适的贷款品种和利率。

提供真实有效的贷款资料。

确保抵押物的权属清晰。

按时偿还贷款，避免产生逾期。

了解违约责任，谨慎借贷。

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