房产抵押贷款：建行的年龄、资质、额度要求
房产抵押贷款是目前市场上较为常见的贷款方式，在建行办理房产抵押贷款时，需要注意以下条件。
建行房产抵押贷款对于借款人的年龄要求一般在18-65岁之间。不同贷款产品的年龄要求可能有所不同，具体以建行实际规定为准。
要获得建行的房产抵押贷款资格，借款人需要具备以下基本资质：
具有完全民事行为能力的自然人；
有稳定的收入来源，能够按时足额偿还贷款本息；
在贷款所在地有合法有效的身份证明和住所；
符合建行信用评估要求，信用记录良好；
所抵押的房产权属清晰，且符合建行抵押要求。
建行房产抵押贷款的额度取决于借款人的资质、抵押房产的价值以及还款能力等因素。一般情况下，建行房产抵押贷款的额度不超过抵押房产评估价值的70%。具体可贷款额度以建行实际审批为准。
| 贷款类型 | 最高贷款额度 |
|---|---|
| 普通住房商业贷款 | 抵押房产价值的70% |
| 公积金贷款 | 抵押房产价值的80% |
| 组合贷款 | 公积金部分最高可贷80%，商业贷款部分最高可贷70% |
此外，建行还提供多种特色房产抵押贷款产品，如经营贷、装修贷等，具体贷款额度要求以建行实际规定为准。
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