建行房贷利率降了吗？具体降多少

建行房贷利率调整

近日，中国建设银行调整了房贷利率政策，下调了首套房和二套房的贷款利率。具体调整情况如下：

一、首套房房贷利率降幅

此前，建行首套房房贷利率为LPR+80个基点，即4.9%。调整后，首套房房贷利率调整为LPR+50个基点，即4.6%。这意味着，首套房房贷利率下降了40个基点，折合年利率下降了0.4%。

二、二套房房贷利率降幅

调整前，建行二套房房贷利率为LPR+100个基点，即5.1%。调整后，二套房房贷利率调整为LPR+60个基点，即4.7%。二套房房贷利率下降了40个基点，折合年利率下降了0.4%。

三、调整原因

建行房贷利率调整主要基于以下原因：

- 支持国家稳经济政策：下调房贷利率是国家支持经济稳定和促进房地产市场平稳健康发展的政策之一。

- 信贷市场利率下行：自年初以来，市场利率持续下行，为建行调整房贷利率提供了空间。

- 促进住房消费：房贷利率下调有利于降低购房者的购房成本，刺激住房消费。

四、影响分析

建行房贷利率调整对房地产市场将产生以下影响：

- 降低购房成本：房贷利率下调意味着购房者的每月还款额将减少，减轻购房者的财务负担。

- 刺激购房需求：利率下调将提振购房者的购房意愿，促进房地产市场回暖。

- 带动其他银行跟进：建行的房贷利率调整可能会带动其他银行跟进下调房贷利率，形成市场连锁效应。

五、注意事项

需要注意的是，建行的房贷利率调整属于优惠政策，并不适用于所有借款人。具体利率水平以建行实际审批为准。同时，借款人应结合自身财务情况和购房需求，理性选择房贷利率，并做好长期的还款计划。

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