建行经营性抵押贷款？产品特色详览

建行经营性抵押贷款：产品特色详览

贷款对象

从事工商业、服务业，具有法人资格或经工商管理部门核准登记的个人经营者。

贷款用途

用于购置、建造、改建、扩建厂房、仓库、办公楼等生产经营性用房，购置机器设备、运输工具等生产经营性用具，以及其他与主营业务相关的生产经营活动，包括补充流动资金。

贷款额度

最高可贷至抵押物评估价值的80%，单户贷款额度最高不超过5000万元。

贷款期限

最长不超过10年，房地产抵押的最长不超过20年。

贷款利率

执行中国人民银行规定的同档次贷款利率，具体贷款利率以当时贷款合同约定为准。

还款方式

每月等额本息还款或等额本金还款，还款期限在3年及以上（含3年）或借款金额超过500万元的，实行季度付息，到期一次还本。

担保方式

以借款人合法有效的自有房产或国有土地使用权（不含住宅用地）作抵押，或以符合法律法规规定的其他符合抵押条件的资产作抵押，并由经审批机关核准设立的具有独立法人资格的担保机构提供连带责任保证。

特色优势

额度高：最高可贷至抵押物评估价值的80%。

期限长：最长可贷至10年，房地产抵押的最长可贷至20年。

用途广：可用于生产经营性用房、机器设备等多种用途。

还款灵活：提供等额本息还款或等额本金还款两种还款方式，并可根据借款金额或期限选择季度付息到期还本。

担保方式多样：可选择自有房产、国有土地使用权或其他符合抵押条件的资产抵押，并可提供连带责任保证担保。

申请流程

提出贷款申请。

提交贷款申请材料。

银行审批贷款。

签订贷款合同并办理抵押登记。

发放贷款。

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