建行最新贷款利率调整
建行近日宣布调整个人住房贷款利率，浮动幅度相应调整。最新利率及调整幅度如下：
调整幅度
一年期贷款利率：下调0.15%，由4.65%调整为4.50%。
五年期以上贷款利率：上调0.05%，由4.85%调整为4.90%。
最新利率
一年期贷款利率：4.50%。
五年期及以上贷款利率：4.90%。
影响分析
建行此次贷款利率调整对购房者和房地产市场的影响主要体现在以下几个方面：
购房成本降低
一年期贷款利率的下调意味着购房者的贷款成本将有所降低，在当前市场利率总体下行的情况下，有利于刺激购房需求。
购房门槛提高
五年期及以上贷款利率的上调一定程度上提高了购房门槛，尤其对于首套购房者和改善型购房者来说，贷款成本将有所增加。
市场稳定
建行作为大型商业银行，其贷款利率调整对市场具有较强的示范效应。此次调整表明，整体信贷环境趋于宽松，有利于保持房地产市场稳定运行。
市场分化
此次利率调整幅度不同，将导致不同期限贷款利率之间的利差扩大。这可能会对购房者的选择产生一定影响，促使更多购房者选择短期贷款。
总体来看，建行此次贷款利率调整旨在适应当前市场环境变化，既支持刚需购房，又保持房地产市场稳定。购房者应根据自身实际情况和市场变化，综合考虑贷款利率等因素，做出符合自身利益的购房决策。
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