贷款利率与还款年限
个人贷款的利率和还款年限是影响还款压力的两个主要因素。利率越高，意味着贷款成本越高；还款年限越长，意味着每月还款额越低，但总利息支出更高。
建设银行推出的贷款产品中，10万年期贷款利率为4个点，即年利率4%。这个利率水平相对于其他银行同类产品来说较为优惠，能够有效降低贷款成本。同时，10万年期贷款的年限较长，可以减轻借款人的每月还款压力，满足有长期资金需求且还款能力有限的借款人的需求。
还款方式与还款计划
贷款的还款方式分为等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式下，每月还款额固定，前期利息支出较高，后期本金支出较多。等额本金还款方式下，每月还款额递减，前期本金支出较高，后期利息支出较少。
建设银行提供多种还款计划，包括按月还款、按季还款和按年还款。借款人可以根据自己的资金情况选择合适的还款计划。建议借款人选择等额本息还款方式，并按月还款，这样可以有效控制还款压力，且利息支出相对较低。
贷款资格审查
建设银行在审批贷款时，会对借款人的资信、收入、信用记录等方面进行审查。借款人需要提供身份证明、收入证明、房产证明等相关资料，并满足银行规定的贷款条件。如果借款人资信良好，收入稳定，信用记录良好，则更容易获得贷款批准。
注意事项
借款人在申请贷款之前，应仔细了解贷款条款，包括利率、还款年限、还款方式、违约责任等。同时，要根据自己的实际情况合理规划贷款用途和还款计划，避免出现资金周转困难的情况。如果借款人出现逾期还款等违约行为，将影响个人信用记录，并可能承担相应的违约费用。
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