怎么查看房贷利率是否成功改为lpr何时生效

房贷利率是否成功改为LPR何时生效？查看指南

在我国，房贷利率改革已逐步推进，越来越多的购房者从固定利率房贷转为LPR（贷款市场报价利率）浮动利率房贷。成功改为LPR后，房贷利率将随着LPR的变动而浮动，因此了解房贷利率是否成功改为LPR以及何时生效尤为重要。

查看渠道

1. 借款合同

借款合同中会明确标注房贷利率类型，如果注明为“LPR加点”，则表示房贷利率已成功改为LPR浮动利率。

2. 银行对账单

每期银行对账单上都会显示当期的房贷利率，如果利率与LPR一致，且不再是固定的，则说明房贷利率已改为LPR。

生效时间

1. 新发放贷款

对于新发放的房贷，一般在放款当天或次日即会生效LPR利率。

2. 存量贷款转换

对于存量贷款，转换LPR的具体生效时间可能有所不同，具体可按以下时间段查看：

2022年10月8日（含）前签订合同的存量贷款，可自2023年1月1日起选择转换LPR。

2022年10月8日后签订合同的存量贷款，可在放贷满1年后选择转换LPR。

3. 自动转换

如果购房者未主动申请转换LPR，部分银行会自动将满足条件的存量贷款转换为LPR浮动利率，具体自动转换的时间点由各家银行自行确定，可向银行咨询。

注意要点

转换LPR后，房贷利率将随LPR浮动，可能会出现利率上升或下降的情况。

转换LPR是不可逆的，一旦转换，不可再转回固定利率。

转换LPR需要向银行提交申请，具体流程和所需材料请向贷款银行咨询。

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