如何计算公积金贷款利率
公积金贷款是住房公积金管理中心向缴存住房公积金的职工发放的贷款，通常利率低于商业贷款。公积金贷款利率分为两种，分别是固定利率和浮动利率。
固定利率
固定利率贷款的利率在贷款期限内保持不变。公积金管理中心发布的实际贷款利率为：
实际贷款利率 = 基准利率 + 0.25%
其中基准利率为：
| 贷款年限 | 基准利率（%） |
|---|---|
| 5年（含）以下 | 2.75 |
| 5年以上至10年（含） | 3.25 |
| 10年以上至15年（含） | 3.75 |
| 15年以上至20年（含） | 4.25 |
| 20年以上 | 4.75 |
浮动利率
浮动利率贷款的利率与市场利率挂钩，会随着市场利率的变动而调整。浮动利率贷款的实际利率等于基准利率加上浮动值。浮动值包括：
上浮值：基准利率上浮不超过10%。
下浮值：基准利率下浮不超过10%。
实际浮动值由各公积金管理中心根据贷款人信用情况、贷款金额、贷款期限等因素确定。
具体计算方法
固定利率贷款：
贷款利率 = 基准利率 + 0.25%
浮动利率贷款：
贷款利率 = 基准利率 + 浮动值
例：某职工申请公积金贷款20万元，贷款期限为15年，当地公积金管理中心执行固定利率政策。基准利率为3.75%，则该职工的公积金贷款利率为：
贷款利率 = 3.75% + 0.25% = 4%
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