等额本息的实际利率计算
等额本息是贷款的一种还款方式,其特点是每月偿还的金额固定不变,其中一部分为本金,一部分为利息。由于每月还款额固定,实际利率会高于标称利率。
计算公式
实际利率的计算公式为:
实际利率 = ((1 + 标称利率 / 12)^12 - 1) x 100%
其中:
标称利率:贷款合同中约定的年利率
12:一年中有12个月
计算步骤
1. 将标称利率除以 12,得到月利率。
2. 将 1 加上月利率的 12 次方,然后减 1。
3. 将结果乘以 100%,得到实际利率的百分比。
举例
假如贷款合同中约定的年利率为 5%,则计算实际利率的步骤如下:
1. 月利率 = 5% / 12 = 0.05 / 12 = 0.00417
2. (1 + 0.00417)^12 - 1 = 0.05116
3. 0.05116 x 100% = 5.116%
因此,标称利率为 5% 的等额本息贷款,实际利率为 5.116%。
意义
实际利率是衡量贷款真实成本的指标。它比标称利率更能反映借款人的实际利息支出情况。借款人在选择贷款时,应关注实际利率,而不是标称利率。
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