成都最新房贷利率指的是什么利率？详解各大银行房贷利率变化
房贷利率，全称住房贷款利率，是指借款人向银行借款购买住房时，银行向借款人收取的利息费用。成都最新房贷利率指的是成都地区各大银行最新发布的个人住房贷款利率水平。
各银行房贷利率变化
各大银行房贷利率均以下调为主：
中国工商银行：一年期LPR（贷款基础利率）下调5个基点，至4.30%；五年期以上LPR下调5个基点，至4.65%。
中国建设银行：一年期LPR下调5个基点，至4.30%；五年期以上LPR下调5个基点，至4.65%。
中国农业银行：一年期LPR下调5个基点，至4.30%；五年期以上LPR下调5个基点，至4.65%。
中国银行：一年期LPR下调5个基点，至4.30%；五年期以上LPR下调5个基点，至4.65%。
招商银行：一年期LPR下调5个基点，至4.30%；五年期以上LPR下调5个基点，至4.65%。
影响房贷利率的因素
影响房贷利率的因素主要有：
央行政策：央行通过上调或下调存款准备金率、公开市场操作等货币政策工具影响市场流动性，间接影响房贷利率水平。
经济环境：经济形势好坏会影响银行贷款意愿，从而影响房贷利率。
银行自身经营情况：银行的风险偏好、资金成本等因素也会影响房贷利率水平。
房贷利率对购房者的影响
房贷利率直接影响购房者的月供金额和贷款成本。利率下调有利于降低购房者的月供压力，提高住房可负担性。反之，利率上调则会增加购房者的月供压力。
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