成都最新购房贷款利率？首套房利率政策解读

成都最新购房贷款利率：首套房再迎利好

2023年，成都首套房利率再迎利好消息。继前期多家银行下调贷款利率后，近日，成都部分银行再次下调个人住房贷款利率。

首套房利率政策解读

根据《中国人民银行关于调整个人住房贷款利率下限的通知》，首套房贷款利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。近期，央行公布了1年期和5年期以上LPR，分别为3.65%和4.30%。也就是说，当前成都首套房贷款利率下限分别为3.45%和4.10%。

各大银行利率调整情况

目前，成都各大银行的首套房贷款利率普遍在3.5%至4.0%之间。具体利率调整情况如下：

- 中国银行：1年期首套房贷款利率最低可至3.5%，5年期以上最低可至3.95%。

- 工商银行：1年期首套房贷款利率最低可至3.65%，5年期以上最低可至4.05%。

- 建设银行：1年期首套房贷款利率最低可至3.55%，5年期以上最低可至3.95%。

- 农业银行：1年期首套房贷款利率最低可至3.65%，5年期以上最低可至4.05%。

对购房者的影响

首套房贷款利率下调，将降低购房者的购房成本，缓解还贷压力。以一套总价200万元的房产为例，贷款80万元，贷款30年，采用等额本息还款方式。如果按原先4.1%的利率计算，每月月供为5428.6元，总利息支出89.6万元。而如果利率下调至3.95%，每月月供将减少至5261.3元，总利息支出减少至84.3万元，节省5.3万元利息。

成都首套房贷款利率下调，为有意购房的市民带来了利好消息。购房者可以把握时机，选择利率较低的银行，降低购房成本，实现自己的安居梦。

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