房产抵押贷款的利息是贷款人支付给贷款机构的资金使用费，计算方法如下：
本金是指实际借贷的金额，即100万元。
贷款期限是指贷款的还款年限，通常以年为单位。30年贷款期限代表还款时间为30年。
贷款利率是指贷款机构收取的利息费用，通常以年利率表示。假设贷款利率为5%。
利息 = 本金 × 贷款期限 × 年利率
将上述参数代入公式，可以计算出利息：
利息 = 100万元×30年×5% = 150万元
还款总额包括本金和利息，即：100万元（本金）+ 150万元（利息）= 250万元。
月供是指每月还款的金额，计算公式如下：
月供 = 还款总额 / (贷款期限×12)
将还款总额代入公式，可以计算出月供：
月供 = 250万元/(30年×12) = 6944.44元
1. 贷款利率可能随市场变化而发生浮动，请以实际合同约定为准。
2. 以上计算结果仅供参考，实际利息和月供可能会略有差异。
3. 房贷还有其他费用，例如手续费、评估费，这些费用也会增加总体支出。
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