房屋抵押贷款100万月供利息计算详解
计算公式
房屋抵押贷款月供利息 = 贷款本金 × 年利率 × 剩余贷款期限
影响因素
房屋抵押贷款月供利息主要受以下因素影响：
贷款本金
贷款本金是影响月供利息的最直接因素，贷款本金越高，月供利息也越高。以100万元贷款为例，年利率为6%，还款期限为30年，则月供利息为：1000000 × 0.06 × 30/12 = 1500元。
年利率
年利率代表贷款的成本，利率越高，月供利息也越高。以100万元贷款为例，还款期限为30年，年利率5%时月供利息为1250元，年利率6%时月供利息为1500元。
剩余贷款期限
剩余贷款期限指贷款的未还期数，剩余贷款期限越长，月供利息也越高。以100万元贷款为例，年利率6%，还款期限30年，在还贷15年后，剩余贷款期限为15年，月供利息为750元。
其他因素
除了上述主要因素外，其他因素也会影响房屋抵押贷款月供利息，如：
贷款类型：不同类型的贷款，如商业贷款、公积金贷款，利率不同，导致月供利息也不同。
贷款年限：贷款年限越长，总利息成本越高，但月供利息相对较低。
首付比例：首付比例高，贷款本金低，导致月供利息也较低。
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