还清房产抵押贷款后，借款人会拿到房产证，这时需要对房产证进行一系列操作，以保障房产权属和抵押权的解除。
拿到房产证后，借款人首先需要到房屋所在地的房管局办理抵押注销登记。携带以下材料前往：
房产证原件
抵押贷款合同复印件
贷款还清证明
借款人及共同借款人身份证原件
房管局核实材料后，会办理抵押注销登记。完成后，原抵押权人银行会收到注销登记申请通知书，并在规定期限内办理抵押注销手续。
抵押注销登记完成后，借款人可以到原抵押银行领取抵押权注销证明。该证明表明抵押权已解除，可以作为产权凭证。
抵押注销登记后，房管局会核发新的房产证，上面将不再有抵押信息。借款人可凭身份证原件领取新的房产证。
如果房产还有其他抵押，如二次抵押或担保抵押，需要分别到相关的抵押权人处办理抵押注销登记，解除抵押权。
1. 尽快办理抵押注销登记，避免产生不必要的麻烦。
2. 领取房产证时，仔细核对信息是否正确。
3. 保管好房产证，它是很重要的产权凭证。
4. 如果对办理流程有疑问，可以咨询房管局或贷款银行。
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