在办理房产抵押贷款的过程中，抵押人需要将房产的《不动产权证》原件交给贷款机构进行抵押登记，以确保贷款人的权益。
《不动产权证》是证明房屋所有权的唯一合法凭证，具有物权凭证、法律凭证和流通凭证的效力。在办理抵押登记时，出具房产的《不动产权证》原件是保障贷款人权益的必要条件。
办理抵押登记时，抵押人需要向贷款机构提交以下材料：
《不动产权证》原件
《抵押合同》复印件
抵押人身份证原件及复印件
其他相关材料（如收入证明等）
贷款人收到抵押人的《不动产权证》原件后，会将其送交不动产登记部门进行抵押登记。登记完成后，贷款机构会将《不动产权证》原件返还给抵押人，并附带一张《抵押权登记证》作为凭证。
抵押人应妥善保管《不动产权证》原件，一旦遗失或损坏，需要及时向不动产登记部门申请补领。
抵押期间，抵押人不享有自由处置房屋的权利。如需出售或转让房屋，须经贷款人的同意并办理抵押权注销手续。
《不动产权证》原件是抵押登记的重要凭证，抵押人应在贷款还清后及时向贷款机构申请撤销抵押登记，并收回《不动产权证》原件。
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