利率下调，房贷压力减
近期，各大银行纷纷宣布下调个人住房贷款利率，为购房者带来福音。那么，此次利率下调究竟下调了多少？对购房者还款压力又能减轻多少呢？
下调幅度
此次利率下调，各地银行给出的优惠力度不尽相同。据统计，大多数银行的首套房贷利率下调幅度在0.5%至0.85%之间，二套房贷利率下调幅度在0.4%至0.7%之间。以首套房贷款100万元、贷款期限30年为例，下调0.5%后，每月还款额可减少约150元，累计减少利息支出约5万元。
还款压力减轻
利率下调，无疑会减轻购房者的还款压力。以贷款100万元、贷款期限30年为例，在利率未下调的情况下，每月还款额约为5325元，30年累计利息支出约89万元。而在利率下调0.5%后，每月还款额降至5175元，30年累计利息支出约83万元。可见，利率下调后，每月还款额减少了150元，30年累计利息支出减少了6万元，减轻了购房者的还款压力。
购房机会到来
利率下调，不仅减轻了购房者的还款压力，还为有意购房的人创造了机会。对于已经购房的人来说，可以考虑提前还贷，节省利息支出。对于还没有购房的人来说，利率下调意味着购房成本降低，是入手的好时机。不过，购房者在考虑利率下调时，也要结合自己的经济实力、房价走势等因素，做出理性决策。
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