房屋抵押利率是贷款人向借款人收取的利息费用，用于偿还抵押贷款。利率通常以年百分比表示，并以复利计算。利率的计算公式如下：
利率 = (贷款金额 x 利率) / 还款期
其中：
贷款金额：抵押贷款的本金金额
利率：年利率，通常以百分比表示
还款期：抵押贷款的期限，通常以月或年表示
例如，如果您贷款 10 万元，年利率为 5%，还款期为 240 个月（20 年），则您的每月利率计算如下：
利率 = (100,000 x 0.05) / 240 = 20.83 元
各家银行的抵押贷款利率可能有所不同，具体取决于多种因素，包括信誉评分、首付金额、贷款金额和贷款期限。以下是当前提供最低抵押贷款利率的几家银行：
招商银行：5年期以上LPR+30bp
建设银行：5年期以上LPR+35bp
中国银行：5年期以上LPR+40bp
交通银行：5年期以上LPR+45bp
民生银行：5年期以上LPR+50bp
请注意，这些利率仅供参考，实际利率可能因个人情况而异。在申请抵押贷款之前，建议货比三家，比较不同银行的利率和条款，选择最适合您需求的银行。
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