房子抵押贷款100万四年还多少钱利息？具体利息计算
房屋抵押贷款是一种常见的筹集资金方式，用于购买或翻新房产。本文将重点介绍计算100万元四年期抵押贷款利息的详细步骤。
利率基础
利息是贷款人按时偿还贷款的费用。利率以年百分比（APR）表示，包括名义利率和额外费用（如有）。对于100万元的四年期抵押贷款，让我们假设APR为4.5%。
还款计划
抵押贷款通常按月分期支付，包括本金和利息。四年期贷款的每月还款额可以通过以下公式计算：
P = (L r) / (1 - (1 + r)^(-n))
其中：
P = 每月还款额
L = 贷款金额（100万元）
r = 每月利率（APR/12）
n = 还款期数（4年 12个月）
使用上述公式，可以计算出每月还款额约为27,900元。
利息计算
总利息支出是每月利息支付的总和。要计算每月利息支付，请使用以下公式：
I = (L r) - (P - I)
其中：
I = 每月利息支付
L = 贷款余额
r = 每月利率
在还款的第一个月，贷款余额为100万元。每月利息支付为：
I1 = (1,000,000 0.045/12) = 3,750元
计算四年总利息
为了计算四年总利息，需要将每个月的利息支付相加。使用上述公式，总利息支出计算如下：
总利息 = I1 + I2 + ... + I48
其中：
I1, I2, ..., I48 = 每月的利息支付
计算结果显示，四年期100万元抵押贷款的总利息支出约为52万4000元。
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