抵押贷款是常见的房屋融资方式，以房屋作为抵押品向金融机构借款。贷款金额通常为房屋价值的80%以下，贷款期限一般为10-30年。当贷款人无力偿还贷款本息时，银行有权依法处置抵押房屋。
房子抵押贷款100万，月供利息计算方法如下：
月供利息 = 贷款本金 × 年利率 / 12
例如，贷款本金为100万元，年利率为5%，则月供利息为：
月供利息 = 1000000 × 5% / 12 = 4166.67元
房子抵押贷款100万的月供利息受以下因素影响：
贷款金额越大，月供利息也越大，因为贷款本金是计算利息的基础。
贷款期限越长，月供利息也越大，因为利息的时间价值需要考虑在内。
年利率是影响月供利息最重要的因素。年利率越高，月供利息也越高。
不同类型的贷款，如固定利率贷款和浮动利率贷款，其月供利息的计算方法不同。
首付比例越高，贷款金额越低，月供利息也越低。
需要注意的是，月供利息只是月供的一部分，还需加上本金偿还部分。月供本息合计的金额才是贷款人每月需要偿还的金额。
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