房子抵押贷款10万十年还清每月还多少利息还款方案对比

房子抵押贷款还款方案对比：十年期10万元贷款

申请房屋抵押贷款是一项重大的财务决策。为了帮助您做出明智的选择，本文将对比十年期10万元抵押贷款的不同还款方案，包括每月利息还款和总还款金额。

等额本息还款

等额本息还款方式是指在还款期内，每月还款的金额相同。这种还款方式的优点是，它的月供固定且利息逐年减少，本金逐年增加。以下是一个 10 万元，10 年期，年利率为 3.85% 的等额本息还款方案：

每月还款：1149.61 元

利息总额：32,364.89 元

总还款金额：132,364.89 元

等额本金还款

等额本金还款方式是指在还款期内，每月偿还的本金相同，利息部分则逐年减少。这种还款方式的优点是，它的利息支出更少，但前期月供较高。以下是一个 10 万元，10 年期，年利率为 3.85% 的等额本金还款方案：

每月还款：1127.87 元（仅供参考，实际还款额会因剩余本金而有所变化）

利息总额：29,089.88 元

总还款金额：129,089.88 元

选择合适的还款方案

选择哪种还款方案取决于您的财务状况和偏好。如果您希望每月还款金额固定且利息减少较慢，那么等额本息还款可能更适合您。如果您愿意在前期支付较高月供以减少利息支出，那么等额本金还款可能是更好的选择。

无论选择哪种还款方案，重要的是要仔细考虑您的财务状况并咨询专业人士的建议。

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