房屋抵押贷款手续费详解：20万元额度下的银行明细及费用清单
房屋抵押贷款时，除了贷款本金之外，还需缴纳一系列手续费，这些费用 vary from bank to bank, 详见各银行明细及费用清单。
常见的手续费种类
评估费
银行评估抵押物价值所产生的费用，一般由第三方评估公司收取。
担保费
银行为抵押贷款提供担保而收取的费用，通常按贷款金额的一定比例计提。
公证费
办理抵押登记时，公证处收取的费用。
登记费
在不动产登记中心登记抵押权时产生的费用。
手续费
银行收取的贷款 processing 费用，一般按贷款金额的一定比例计提。
抵押费
在不动产登记中心登记抵押权时产生的费用。
各银行手续费明细
各银行的房屋抵押贷款手续费略有不同，具体明细如下：
| 银行 | 评估费 | 担保费 | 公证费 | 登记费 | 手续费 | 抵押费 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 工商银行 | 600-1000元 | 贷款金额的1%-1.5% | 200-300元 | 100-200元 | 贷款金额的0.5%-1% | 100-200元 |
| 建设银行 | 500-800元 | 贷款金额的0.8%-1% | 200-300元 | 100-200元 | 贷款金额的0.4%-0.8% | 100-200元 |
| 中国银行 | 600-900元 | 贷款金额的1%-1.2% | 200-300元 | 100-200元 | 贷款金额的0.6%-1% | 100-200元 |
| 农业银行 | 500-700元 | 贷款金额的0.9%-1.1% | 200-300元 | 100-200元 | 贷款金额的0.5%-0.9% | 100-200元 |
20万元贷款手续费估算
以20万元抵押贷款为例，各银行的手续费估算如下：
| 银行 | 预计手续费 |
|---|---|
| 工商银行 | 3000-5000元 |
| 建设银行 | 2500-4000元 |
| 中国银行 | 3500-5000元 |
| 农业银行 | 2700-4500元 |
具体手续费以银行实际收取为准。
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