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房子抵押贷款50万三年月供多少？具体还款计划

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房贷过户注意事项

房贷过户是将原本抵押在一个房贷机构的房产抵押转移到另一个房贷机构的过程。需要注意以下事项：

抵押贷款利息的计算

已知的条件：

本金（贷款金额）：500,000 元

贷款期限：3 年

年利率：5%

每月应还利息为：

利息 = 本金 月利率

月利率 = 年利率 / 12

月利率 = 5% / 12 = 0.4167%

利息 = 500,000 0.4167% = 2,083.50 元

每月还款额

每月还款额包括本金和利息。每月应还本金额为：

应还本金 = 本金 / 贷款期限

应还本金 = 500,000 / 36 = 13,888.89 元

每月还款额 = 应还本金 + 利息

每月还款额 = 13,888.89 + 2,083.50 = 15,972.39 元

具体还款计划

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月份 应还本金 应还利息 每月还款额 剩余本金
1 13,888.89 2,083.50 15,972.39 486,111.11
2 13,888.89 2,055.22 15,972.39 472,222.22
3 13,888.89 2,026.95 15,972.39 458,333.33
4 13,888.89 1,998.67 15,972.39 444,444.44
5 13,888.89 1,970.39 15,972.39 430,555.56
6 13,888.89 1,942.11 15,972.39 416,666.67
7 13,888.89 1,913.83 15,972.39 402,777.78
8 13,888.89 1,885.55 15,972.39 388,888.89
9 13,888.89 1,857.27 15,972.39 374,999.99
10 13,888.89 1,829.00 15,972.39 361,111.11
11 13,888.89 1,800.72 15,972.39 347,222.23
12 13,888.89 1,772.44 15,972.39 333,333.33
13 13,888.89 1,744.16 15,972.39 319,444.44
14 13,888.89 1,715.88 15,972.39 305,555.56
15 13,888.89 1,687.61 15,972.39 291,666.67
16 13,888.89 1,659.33 15,972.39 277,777.78
17 13,888.89 1,631.05 15,972.39 263,888.89
18 13,888.89 1,602.77 15,972.39 250,000.00
19 13,888.89 1,574.49 15,972.39 236,111.11
20 13,888.89 1,546.22 15,972.39 222,222.23
21 13,888.89 1,517.94 15,972.39 208,333.33
22 13,888.89 1,489.66 15,972.39 194,444.45
23 13,888.89 1,461.38 15,972.39 180,555.56
24 13,888.89 1,433.10 15,972.39 166,666.67
25 13,888.89 1,404.83 15,972.39 152,777.78
26 13,888.89 1,376.55 15,972.39 138,888.89
27 13,888.89 1,348.27 15,972.39 125,000.00
28 13,888.89 1,319.99 15,972.39 111,111.11
29 13,888.89 1,291.72 15,972.39 97,222.23
30