房屋抵押贷款100万十五年利息计算方法
房屋抵押贷款是一种常见的中长期借贷方式，借款人通过抵押房屋向银行或其他金融机构借款，获取资金用于购买或建造住房。利息是借款人需要支付给贷款机构的费用，是贷款本金使用费的体现。那么，如何计算房屋抵押贷款100万十五年的利息呢？
等额本息还款法
等额本息还款法是一种较为常见的还款方式，其特点是每月还款额固定。利息的计算方式如下：
月利息 = 贷款本金 × 月利率
月利率 = 年利率 / 12
15年总利息 = 月利息 × 12 × 15
等额本金还款法
等额本金还款法是一种逐月递减还款额的还款方式，每个月的还款额中本金部分固定，利息部分逐渐减少，其利息计算方式如下：
第1个月利息 = 贷款本金 × 月利率
第n个月利息 = (贷款本金 - 已还本金) × 月利率
15年总利息 = 第1个月利息 + 第2个月利息 + ... + 第180个月利息
实际案例计算
以贷款本金为100万元、贷款期限为15年、年利率为5%的房屋抵押贷款为例：
等额本息还款法：
月利率 = 5% / 12 = 0.4167%
月利息 = 1000000 × 0.4167% = 4167元
15年总利息 = 4167 × 12 × 15 = 749940元
等额本金还款法：
第1个月利息 = 1000000 × 0.4167% = 4167元
第2个月利息 = (1000000 - 1000000 / 12) × 0.4167% = 4154.17元
15年总利息 = 4167 + 4154.17 + ... + 2412.33 = 746358.25元
可见，在这种情况下，等额本息还款法的利息总额高于等额本金还款法。具体选择哪种还款方式，需要根据借款人的实际情况和财务状况进行综合考虑。
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