房屋抵押贷款利息是贷款人在借款期间需要支付给贷款机构的费用，计算方法如下：
首先，确定贷款金额为30万元，贷款期限为5年。
贷款利率由贷款机构决定，根据借款人的信用状况、贷款金额、贷款期限等因素而定。假定贷款利率为5.5%，年利率。
年利率转换为月利率的公式为：月利率=年利率/12。因此，月利率为5.5%/12=0.4583%。
每月支付利息的公式为：每月利息=贷款本金月利率。因此，每月利息为：
| 贷款本金 | 月利率 | 每月利息 |
|---|---|---|
| 300000 | 0.4583% | 1374.9 |
5年总利息为每月利息贷款期限12。因此，5年总利息为：
| 每月利息 | 贷款期限（年） | 5年总利息 |
|---|---|---|
| 1374.9 | 5 | 82494 |
房屋抵押贷款利息受多种因素影响，包括：
借款人的信用评分
贷款金额与房屋价值的比例（贷款价值比）
贷款期限
经济状况
借款人可以通过提高信用评分、降低贷款价值比和缩短贷款期限来降低贷款利息。
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