房屋抵押贷款是购房者向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式，用以支付房屋的购置费用。贷款人以房屋作为抵押，在贷款期限内需分期偿还本息。其中，贷款利息是贷款人向借款人收取的费用，用于补偿借款资金的占用成本。
对于30万元房屋抵押贷款，一年还款利息的计算方法如下：
首先，需要确定贷款利率。贷款利率通常由银行或金融机构根据借款人的信用状况、贷款期限和贷款金额等因素确定。
贷款期限通常为30年。
贷款本金为贷款金额，即30万元。
一年还款利息 = 贷款本金 × 贷款利率 × 贷款期限 ÷ 12
一年还款利息 = 300000元 × 贷款利率 × 30年 ÷ 12
一年还款利息 = 贷款利率 × 75000元
例如，如果贷款利率为5%，那么一年还款利息为：
一年还款利息 = 5% × 75000元
一年还款利息 = 3750元
需要注意的是，实际还款利息可能与上述计算结果略有差异，因为还款计划还包括本金偿还部分。具体还款额和利息费用可以在贷款合同中找到。
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