房屋抵押贷款停息挂账流程及手续费标准
房屋抵押贷款停息挂账是一种允许借款人暂时停止支付贷款本金和利息的救助措施。在符合一定条件的情况下,借款人可以申请停息挂账,以应对财务困难。
申请条件
借款人遭遇暂时性经济困难,如失业、疾病或自然灾害;
贷款已正常还款12个月以上;
借款人的信用良好,没有重大拖欠记录;
借款人有能力在停息挂账结束后恢复还款。
流程
联系贷款机构,提出停息挂账申请;
提交相关证明文件,如财务困难证明、收入证明等;
贷款机构审核申请并做出决定;
如获批准,贷款机构将与借款人协商停息挂账的期间和条款。
手续费标准
不同的贷款机构对停息挂账收取的手续费标准不同,一般在以下范围内:
贷款余额的1%-3%;
每月停息挂账期的手续费,通常为每月贷款金额的0.5%-1%。
注意事项
停息挂账期间,利息仍会继续计算,但不会累积到本金中;
停息挂账结束后,借款人需要一次性补交停息挂账期间的利息;
停息挂账期间,借款人的信用评分可能会受到影响;
借款人应谨慎考虑停息挂账,并与贷款机构充分沟通,以避免对自己的财务状况造成长期负面影响。
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