房贷3年期利率，是指借款人在向银行申请3年期的房贷时的贷款利率。该利率会根据市场利率、银行信用评级、借款人资信状况等因素而变化。
截至目前，各家银行3年期房贷利率汇总如下：
中国银行：3.9%
工商银行：3.85%
建设银行：3.95%
农业银行：4.0%
招商银行：3.9%
民生银行：3.8%
兴业银行：3.9%
浦发银行：3.95%
光大银行：3.95%
华夏银行：3.9%
以上利率仅供参考，实际利率可能有所浮动。借款人应根据自身情况选择合适的银行和利率。
影响3年期房贷利率的因素主要包括：
市场利率：市场利率是影响房贷利率的最主要因素，当市场利率上升时，房贷利率也会相应上涨。
银行信用评级：银行的信用评级越高，意味着其风险越低，因此房贷利率也可能更低。
借款人资信状况：借款人的收入、负债、信用记录等因素都会影响房贷利率。资信状况越好，房贷利率可能更低。
贷款用途：不同的贷款用途可能对应不同的房贷利率，例如商贷和公积金贷款的利率可能不同。
贷款期限：贷款期限越短，房贷利率通常越低。
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