房贷利率13%借100万还多少？
借款100万元，房贷利率为13%，还款方式为等额本息，还款期限30年（360个月），每月还款额约为8,089元。总计还款利息为263,240元。
影响房贷月供的因素
影响房贷月供的因素主要有：
房贷利率：利率越高，月供越高。
借款金额：借款金额越大，月供越高。
还款期限：还款期限越长，月供越低。
还款方式：等额本息和等额本金还款方式的月供不同。
首付比例：首付比例越高，贷款金额越低，月供越低。
详细计算
根据等额本息还款公式，每月还款额计算如下：
月供 = 本金 [利率 (1 + 利率)n] / [(1 + 利率)n - 1]
其中：
本金：100万元
利率：13%（年化，月供计算时折算为月利率，即13% ÷ 12 = 0.01083）
还款期限：30年（360个月）
将以上数据代入公式，可得：
月供 = 1000000 [0.01083 (1 + 0.01083)360] / [(1 + 0.01083)360 - 1]
月供 ≈ 8,089元
总利息计算如下：
总利息 = 月供 还款月数 - 本金
总利息 = 8,089 360 - 1000000
总利息 ≈ 263,240元
需要指出的是，上述计算结果仅供参考，实际还款金额可能会由于政策调整、还款方式调整等因素而有所不同。
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