什么是基点？
在金融领域，基点是一个用来表示利率变动的单位，等于一个百分点的百分之一。因此，20个基点相当于利率的 0.20%。
房贷利率 20 个基点意味着什么？
当房贷利率上升 20 个基点时，这意味着利率将增加 0.20%。例如，如果目前的房贷利率为 6%，那么加上 20 个基点后，新的利率将变为 6.20%。
2023 年房贷利率上涨 20 个基点的影响
房贷利率上涨 20 个基点将对房贷借款人的月供产生直接影响。假设您有一笔 30 年期、本金 30 万美元的房贷，利率为 6%。
在利率上涨 20 个基点之前，您的每月还款额为 1,806 美元。
利率上涨 20 个基点后，您的每月还款额将上升至 1,833 美元。这意味着您每个月的还贷成本将增加 27 美元。
如何应对利率上涨？
如果您担心利率上涨对您的房贷的影响，您可以采取以下措施：
与您的贷款机构协商：与您的贷款机构联系，了解是否可以重新谈判您的利率或贷款条款。
缩短贷款期限：通过缩短贷款期限，您可以在利率进一步上涨之前偿还贷款本金。
增加额外还款：在每月还款额的基础上，额外支付一些资金。这将有助于更快地偿还本金，从而降低利息成本。
考虑可变利率抵押贷款：可变利率抵押贷款的利率会随着市场利率的浮动而变化。如果您预计利率将保持低位或下降，可变利率抵押贷款可能是降低借贷成本的有利选择。
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