房贷利率 4.1%，贷款 100 万，利息如何计算？
利息计算公式
对于等额本息房贷，月供利息的计算公式为：
月供利息 = （贷款本金 × 年利率 × 剩余还款月数）÷ 12
其中：
贷款本金：贷款的初始金额，即 100 万。
年利率：房贷利率，即 4.1%。
剩余还款月数：贷款期限（以月为单位）减去已还款月数。
计算步骤
1. 换算年利率为月利率
4.1% 的年利率换算为月利率为：4.1 / 12 = 0.3417%。
2. 计算贷款期限（以月为单位）
假设贷款期限为 30 年，则贷款期限（以月为单位）为：30 × 12 = 360 个月。
3. 计算月供利息
假设贷款期限开始，则月供利息为：
月供利息 = （1000000 × 0.003417 × 360）÷ 12
= 953.34 元
即，每月需要支付的利息为 953.34 元。
利息总额计算
总利息额为每月利息之和，乘以贷款期限（以月为单位）。
总利息额 = 月供利息 × 贷款期限（以月为单位）
假设贷款期限为 30 年，则总利息额为：
总利息额 = 953.34 × 360
= 343,182.4 元
即，在 30 年的贷款期限内，总共需要支付的利息为 343,182.4 元。
注意：
实际月供利息会随着剩余还款本金的减少而减少。
贷款提前还款会降低总利息支出。
在签订房贷合同时，应仔细查看利率、贷款期限等条款，并充分考虑自身还款能力。
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