房贷利率计算
房贷利率是指借款人向贷款机构借款购房时，贷款机构收取的利息费率。利率的计算方式有多种，其中一种常见的方法是年利率，它表示的是每年利息的金额占贷款本金的百分比。
房贷利率4借100万一年利息
如果房贷利率为4%，借款金额为100万元，那么一年利息的计算公式为：
年利息 = 贷款本金 × 房贷利率
年利息 = 1000000元 × 4%
年利息 = 40000元
由此可知，房贷利率4借100万一年利息为40000元。
每月还款额计算
每月还款额是指借款人每月向贷款机构偿还的本金和利息的总额。每月还款额的计算方式通常是通过等额本息还款法进行的。
等额本息还款法的计算公式为：
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
其中：
月利率 = 年利率 / 12
还款月数 = 还款年数 × 12
如果借款年限为30年，那么每月还款额的计算公式为：
每月还款额 = [1000000元 × 4% / 12 × (1 + 4% / 12)^360] / [(1 + 4% / 12)^360 - 1]
每月还款额 = 5808元
由此可知，房贷利率4借100万，还款年限30年的每月还款额为5808元。
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