房贷按揭基准利率：每月最新、最低利率查询

房贷按揭基准利率是指商业银行对个人住房贷款和个人住房公积金贷款实行的基准利率。它由央行公布，各商业银行在执行中可以在基准利率基础上上浮或下浮一定幅度，但不能超过央行规定的浮动范围。

房贷按揭基准利率查询

房贷按揭基准利率一般由央行每月发布一次，可以在央行官网或金融机构网站查询。目前，央行公布的最新（2023年1月）房贷按揭基准利率如下：

一年期贷款基准利率为 4.35%

三年期贷款基准利率为 4.75%

五年期贷款基准利率为 4.85%

具体到各个商业银行，会在基准利率基础上加收一定的浮动利率，因此实际贷款利率可能会高于或低于基准利率。如果需要查询某家银行的最新房贷利率，可以通过该银行的官网、营业网点或客服电话进行咨询。

房贷按揭基准利率的意义

房贷按揭基准利率是一个重要的金融指标，它影响着个人购房的成本。基准利率上调或下调，都会对房贷利率产生直接影响。

当基准利率上调时，商业银行的房贷利率也会随之提高。这意味着借款人需要支付更高的利息，从而增加每月还贷金额。反之，当基准利率下调时，房贷利率也会降低，借款人可以节省利息支出。

因此，在办理房贷前，务必了解最新的房贷按揭基准利率，并考虑其对还款能力的影响。在房贷利率较低时，可以降低购房成本，反之，当房贷利率较高时，可能需要调整购房计划或考虑其他贷款方式。

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