房贷基准利率：查询最新规定
房贷基准利率是商业银行向个人发放住房贷款时参照的最基本利率，是确定个人住房贷款实际利率的重要参考指标。
房贷基准利率的定义
房贷基准利率是由中国人民银行发布的，用于规范商业银行个人住房贷款利率的浮动幅度。它是商业银行在特定时期内发放个人住房贷款时普遍适用的最低利率，反映了当时的市场利率水平和国家宏观调控政策。
房贷基准利率的分类
房贷基准利率分为两种类型：
固定利率：贷款利率在贷款期限内保持不变。
浮动利率：贷款利率随市场利率水平而变化。
查询最新房贷基准利率
最新房贷基准利率可以通过以下途径查询：
中国人民银行官网：访问人民银行网站，在"货币政策"栏目下查询"金融市场利率"，即可获取最新基准利率信息。
商业银行官网：大多数商业银行会在其官网上公布最新的房贷基准利率，如贷款利率表或贷款利率公告等。
电话咨询银行：拨打银行客服电话，询问最新房贷基准利率。
最新房贷基准利率查询规定
房贷基准利率最新规定如下：
自2023年1月1日起，全国范围内首套个人住房贷款利率下限调整为：
商业性个人住房贷款利率下限为人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。
公积金个人住房贷款利率下限为人民银行公布的LPR。
二套个人住房贷款利率下限不变，仍为LPR加60个基点。
请注意：以上规定仅适用于新发放的个人住房贷款，已发放贷款的利率不受影响。
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