何谓房贷贷款利率LPR？
LPR（Loan Prime Rate），即贷款市场报价利率，是由具有代表性的报盘行，根据市场供求关系和资金成本，在公开市场操作利率指导下，向具有良好信用记录且实力雄厚的借款人发放贷款时，参考报价的利率。自2019年8月20日起，LPR取代了之前的基准利率（贷款基础利率），成为新一轮贷款定价基准。
LPR的分类
LPR分为5年期和1年期两种类型。5年期LPR作为固定利率贷款的定价基准，而1年期LPR则用于浮动利率贷款定价。浮动利率贷款的利率将随1年期LPR的变化而调整。
LPR的确定机制
LPR由中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心（NIRC）组织18家具有代表性的报盘行进行报价，形成报价行与NIRC分别计算出的LPR。NIRC公布LPR值时，取报盘行报价的中位数为LPR报价。
LPR对房贷利率的影响
LPR直接影响房贷利率的走势。一般来说，LPR下降，房贷利率也会相应下调；LPR上升，房贷利率也会相应上调。对于购房者来说，在LPR下降的时期申请房贷，可以获得更低的利率，从而降低贷款成本。
如何查询LPR
LPR值可以通过中国人民银行网站、全国银行间同业拆借中心网站、各商业银行官网等渠道查询。建议购房者在申请房贷前及时了解LPR最新值，以把握房贷利率的走向，做出最优的贷款决策。
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