贷款100万31的利率，每月还款额是多少？
贷款100万元，利率为3.1%，通常需要分期偿还本息。每月还款额的计算方式如下：
每月还款额=贷款本金×[年利率/(12×100)]×[(1+年利率/(12×100))^还款月数]÷[((1+年利率/(12×100))^还款月数)-1]
根据公式计算，贷款100万元，年利率为3.1%，分30年（360个月）还清，每月还款额计算如下：
每月还款额=1000000×[0.031/(12×100)]×[(1+0.031/(12×100))^360]÷[((1+0.031/(12×100))^360)-1]
=4,693.49元
还款方式
按揭贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款和等额本金还款。
等额本息还款：每月还款额相等，其中包含本金和利息部分。每月偿还的本金逐渐增加，而利息逐渐减少。
等额本金还款：每月还款额中的本金部分相等，而利息部分逐渐减少。由于每月还款的本金较多，因此前期的还款压力较大。
选择还款方式
选择还款方式时，需要考虑以下因素：
个人收入情况：等额本金还款前期还款压力较大，适合收入较高的借款人。等额本息还款每月还款额相对稳定，适合收入相对稳定的借款人。
贷款期限：贷款期限越长，采用等额本金还款的优势越明显，可以节省更多的利息支出。
资金使用计划：如果借款人有提前还款的计划，可以选择等额本金还款，可以节省利息支出。如果借款人没有提前还款的计划，可以选择等额本息还款，可以减轻还款压力。
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