贷款100万4.25%利率25年每月还款计算
购房贷款是许多人生活中的一笔巨额开支，计算每月还款额是至关重要的第一步。本文将详细介绍如何计算贷款100万、利率4.25%、期限25年的每月还款额。
公式：
`每月还款额 = 贷款金额 [(利率 / 12) (1 + 利率 / 12)^还款月数 / ((1 + 利率 / 12)^还款月数 - 1)]`
计算步骤：
1. 贷款金额：1,000,000 元
2. 利率：4.25%（年利率）
3. 还款月数：25 年 × 12 个月/年 = 300 个月（25 年期限转换为月数）
4. 利率按月计算：4.25% / 12 = 0.354%
代入公式：
`每月还款额 = 1,000,000 [(0.00354 (1 + 0.00354)^300) / ((1 + 0.00354)^300 - 1)]`
`每月还款额 = 1,000,000 (0.00354 637.653 / 636.653)`
`每月还款额 ≈ 5,896.05 元`
贷款100万、利率4.25%、期限25年，每月还款额约为5,896.05元。了解还款额有助于购房者制定合理的还款计划，避免财务困难。
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