贷款100万利率30年月供多少钱？详细计算方法及影响因素
贷款金额与年利率
贷款金额是影响月供的重要因素，贷款金额越高，月供越高。年利率也是一个关键影响因素，利率越高，月供也越高。
还款期限
还款期限是指贷款的总年数，通常为15、20、25或30年。还款期限越长，月供越低，但总利息成本更高。
计算公式
计算等额本息还款方式下的月供可以按照以下公式：
月供 = [贷款金额 × 年利率 × (1 + 年利率)^还款期限] / [(1 + 年利率)^还款期限 - 1]
实例计算
假设贷款100万元，年利率为3%，还款期限为30年，则：
月供 = [1000000 × 0.03 × (1 + 0.03)^30] / [(1 + 0.03)^30 - 1]
= [30000 × (1.03)^30] / [2.0938 - 1]
= 30000 × 1.9385 / 1.0938
= 4846.67 元
因此，贷款100万，利率3%，30年还清，每月月供为4846.67元。
影响因素
除了贷款金额、年利率和还款期限外，还有其他因素也会影响月供，包括：
贷款类型：例如抵押贷款通常比无抵押贷款利率低，因此月供也更低。
信用评分：信用评分越高，借款人获得较低利率的可能性就越大，从而降低月供。
贷款费用：贷款费用，如贷款处理费和评估费，会增加贷款总成本，从而略微提高月供。
税收减免：一些贷款类型，例如抵押贷款，可以享受税收减免，从而降低实际月供成本。
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