贷款100万利率30年：月供计算与影响因素
计算贷款月供金额是购房者必须掌握的基本技能。对于贷款金额为100万元、期限为30年的住房贷款，月供金额的计算和影响因素如下：
月供金额计算
月供金额 = [贷款本金 × 年利率 ÷ 12 × (1 + 年利率 ÷ 12)^ (还款月数)] ÷ [(1 + 年利率 ÷ 12)^ (还款月数) - 1]
其中：
贷款本金：100万元
年利率：贷款合同中约定的年利率，以小数表示
还款月数：30年 × 12 = 360个月
影响因素
以下因素会影响贷款月供金额：
年利率
年利率是影响月供金额的最重要因素。年利率越高，月供金额越大。因此，在贷款时选择低利率非常重要。
还款期限
还款期限越长，月供金额越低，但总利息支出越多。相反，还款期限越短，月供金额越高，但总利息支出越少。
贷款本金
贷款本金越高，月供金额越大。因此，在贷款时尽量选择额度较低的贷款。
还款方式
有等额本息还款和等额本金还款两种方式。等额本息还款方式，每期还款金额固定，月供金额会随还款时间的推移而递减。等额本金还款方式，每期偿还的本金相同，利息会随着本金减少而递减，月供金额会随还款时间的推移而递增。
通过理解贷款月供金额的计算和影响因素，购房者可以做出更明智的贷款决策，选择适合自身财务状况的贷款产品。
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