贷款100万元，利率4.9%，还款期限20年，总额计算
贷款金额：100万元
贷款年利率：4.9%
还款期限：20年
贷款总额 = 贷款金额 (1 + 年利率 还款期限)
贷款总额 = 100万元 (1 + 0.049 20)
= 100万元 (1 + 0.98)
= 100万元 1.98
= 198万元
因此，贷款100万元，利率4.9%，还款期限20年，总额为198万元。
每月还款额 = 贷款总额 / (还款期限 12)
= 198万元 / (20 12)
= 8250元
利息总额 = 贷款总额 - 贷款金额
= 198万元 - 100万元
= 98万元
在申请贷款之前，应注意以下事项：
还款能力评估：确保有稳定的收入来源和足够的还款能力。
贷款期限和利率：根据自身情况选择合适的贷款期限和利率。
贷款费用：了解贷款中可能涉及的费用，如手续费、担保费等。
贷款用途：明确贷款用途，避免非必要支出。
按时还款：按时还款避免产生罚息和影响征信。
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