贷款利率差之巨:5.8% vs 3.8%,到底差多少?
在贷款申请中,利率是影响贷款成本的关键因素。当贷款金额较大的时候,利率的细微差别都会带来显著的成本差异。以贷款100万为例,利率5.8%与3.8%之间的差距,到底差多少?
利率差的计算
利率差的计算方法是:
利率差 = 高利率 - 低利率
在本例中:
利率差 = 5.8% - 3.8% = 2.0%
成本差异
利率差2.0%意味着每100万的贷款,高利率需要支付的利息比低利率多2%。具体金额如下:
利息差 = 贷款金额 利率差 还款期限
假设贷款期限为30年:
利息差 = 1,000,000 2.0% 30 = 600,000元
还款额差异
利率差也会影响每月的还款额。假设贷款期限30年,采用等额本息还款方式:
还款额_高利率 = 1,000,000 5.8% / (1 - (1 + 5.8%)^(-3012)) = 6,587.55元
还款额_低利率 = 1,000,000 3.8% / (1 - (1 + 3.8%)^(-3012)) = 5,587.55元
还款额差 = 6,587.55元 - 5,587.55元 = 1,000元
从以上计算可以看出,贷款100万时,利率差2.0%所带来的利息差高达60万,每月还款额差达到1,000元。因此,在贷款申请中,利率的细微差别都可能带来巨大的成本差异。
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