贷款100万利率5.90% 月供计算公式说明
贷款每月还款额,俗称月供,是由本金、利息和手续费等组成的。对于一般等额本息还款方式的房贷来说,计算月供的公式如下:
月供 = [贷款本金 × 贷款利率 × (1 + 贷款利率)^还款月数] / [(1 + 贷款利率)^还款月数 - 1]
公式中的变量说明:
月供:每月还款金额
贷款本金:贷款总额
贷款利率:年利率,一般以百分比表示,比如5.90%
还款月数:贷款期限,以月为单位
实例计算:
假设贷款本金为100万元,贷款利率为5.90%,还款期限为20年(240个月),则月供计算如下:
月供 = [1000000 × 5.90% × (1 + 5.90%)^240] / [(1 + 5.90%)^240 - 1]
= 7697.53元
因此,贷款100万元,利率5.90%,还款期限20年的月供为7697.53元。
注意:
公式中的贷款利率需要除以100,转换为小数形式。
还款期限需要乘以12,转换为月数。
计算结果通常会四舍五入到小数点后两位。
实际月供可能会因贷款机构的手续费和保险费等其他因素而略有不同。
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