贷款利率下降 0.05% 月供减少几何？
贷款利率的变动对贷款人的月供和还款总额都会产生影响。利率下降意味着贷款人的贷款成本降低，从而使月供减少。本文将探讨贷款 100 万元利率下降 0.05% 时月供减少的金额以及续贷时机对利率变化的影响。
利率下降 0.05% 月供减少计算
贷款 100 万元，贷款期限 30 年，等额本息还款。利率从 5.00% 下降到 4.95%，月供将从 5,282.65 元减少到 5,240.86 元。
月供减少金额计算
月供减少金额 = 原月供 x 利率下降幅度
= 5,282.65 元 x 0.05%
= 2.65 元
续贷时机影响
如果利率下降后没有立即续贷，可能会错过省钱的机会。然而，续贷时机也需要考虑以下因素：
提前还款罚金：部分贷款可能会收取提前还款罚金，这可能会抵消利率下降带来的节省。
市场利率变化：利率不断变化，续贷后利率可能再次上升。
贷款期限：续贷时间越长，利息节省越多。
合适的续贷时机
以下情况可能适合续贷：
利率下降 0.50% 或更多
贷款期限较长（15 年或以上）
预计未来利率会继续下降
贷款利率的下降可以为贷款人节省利息支出，通过及时续贷可以最大限度地利用这一机会。但是，续贷时机需要谨慎考虑，以避免不必要的费用或错失更大利率下降的可能。
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